Wójt Gminy Nieporęt ogłasza, że w dniu 17 grudnia 2026 r. o godz. 11.00  w budynku Urzędu Gminy Nieporęt, adres: Plac Wolności 1, 05-126 Nieporęt odbędzie się ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w Nieporęcie, oznaczonej numerem ewidencyjnym 23/9, o pow. 0,2140 ha wraz z udziałem 1/4 w działce nr 23/7, o pow. 0,0594 ha stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową (księga wieczystą Nr WA1L/00011832/4).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Południowego Wybrzeża Jeziora Zegrzyńskiego” działki stanowią teren usług turystyki i zieleni urządzonej. Przedmiotowe działki położone są w strefie ochrony konserwatorskiej nr 52-66/70, 71, w strefie ochrony sanitarnej pośredniej od ujęcia wody Wodociągu Północnego m.st. Warszawy ze zbiornika Zegrzyńskiego, w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz część terenu położona jest w strefie ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, z mocy prawa przysługuje prawo pierwokupu gruntu. Oznacza to, że z osobą ustaloną jako nabywca nieruchomości zostanie zawarta warunkowa umowa sprzedaży. Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od otrzymania przez nadleśniczego zawiadomienia o treści warunkowej umowy sprzedaży. Wobec powyższego zawarcie umowy przeniesienia własności nieruchomości objętej niniejszym przetargiem w formie aktu notarialnego nastąpi po wypowiedzeniu się nadleśniczego, co do treści warunkowej umowy sprzedaży gruntu i nie skorzystaniu przez Skarb Państwa, reprezentowany przez Lasy Państwowe z przysługującego mu prawa pierwokupu.

Cenę wywoławczą nieruchomości oraz wadium  ustala się w wysokości:
Cena wywoławcza brutto: 1 413 300 zł w tym 23% VAT
Wysokość wadium: 150 000 zł

Wadium w wysokości  podanej powyżej, należy wnieść w formie pieniężnej – z oznaczeniem nieruchomości ( działki ), której dotyczy – przelewem - na rachunek bankowy Gminy Nieporęt, prowadzony w Banku Spółdzielczym w Legionowie o/ Nieporęt Nr 25 8013 1029 2003 0003 7415 0002, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 11 grudnia 2026 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Nieporęt.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na stronie internetowej Gminy Nieporęt w Biuletynie Informacji Publicznej http://www.bip.nieporet.pl.
Szczegółowe warunki i informacje dotyczące przetargu oraz o zbywanej nieruchomości można uzyskać w Dziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Nieporęt Plac Wolności 1, 05-126 Nieporęt,  telefon 22 763-94-08, e-mail: urzad [at] nieporet [dot] pl,  w godzinach pracy Urzędu.

Wójt Gminy Nieporęt
Agnieszka Powała